«Сейчас мы формируем перечень регионов и земельных участков в них, по которым будут проведены аукционы «за долю». До конца года определимся с перечнем, и уже в 2020 году такие торги будут проведены в Санкт-Петербурге, Челябинской области, два в Воронеже и по одному в Ижевске и Волгоградской области», — сказал директор ДОМ.РФ Тимур Люкманов на XIX Всероссийском съезде НОСТРОЙ.
Новый формат предполагает вместо арендной платы за пользование земельными участками передачу ДОМ.РФ после окончания строительства доли квартир в новых домах. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую долю жилья.
Первый аукцион такого вида был проведен в июне во Владивостоке. Компания-победитель получила право аренды участка площадью 2,7 га в бухте Патрокл под обещание передать 12,7% квартир в будущем доме компании ДОМ.РФ. Стартовой ценой было 9% доли квартир.
Застройщики, отметил Люкманов, считают аукцион «за долю» эффективным, в том числе из-за отсутствия необходимости нести затраты на начальном этапе проекта для приобретения прав на земельный участок. При этом участник таких торгов должен иметь опыт реализации жилищных проектов.