Даже если процентная ставка по ипотеке достигнет нуля, 40% российских семей не смогут взять кредит на жильё. Генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко озвучил альтернативу для тех, кому ипотека не по карману.
Одной из таких альтернатив является социальное арендное жильё. В дальнейшем его объём может вырасти до 10% от общего объёма жилого фонда. Если осенью Госдума одобрит законопроект, уже в 2021 году в стране заработает информационная система, помогающая искать и сдавать квартиры. По словам Мутко, социальное арендное жильё даст возможность переехать жителям ветхих и аварийных домов, а также решит проблемы более чем четырёх миллионов семей «очередников».
Ещё один вариант — индивидуальное строительство. В 2019 году на него приходилось 38,5 из 82 миллионов квадратных метров жилья. Около 40% желающих улучшить условия проживания рассматривают вариант собственного дома, остальные же предпочитают «городской формат».
В России около 75% квартир в новостройках продаются в ипотеку. Ежегодно кредиты такого рода берёт примерно 1 миллион семей. С января по июнь 2020 года банки выдали 1,440 триллиона рублей. Это на 13,9% больше, чем за первое полугодие 2019-го. Ипотеку оформили 601,1 тысячи жителей страны.