Элитное жилье в районе улицы Арбат в центре Москвы пользуется повышенным спросом со стороны долларовых миллионеров. За последний год число сделок с недвижимостью стоимостью от 1 миллиона долларов в этой зоне увеличилось на 28 процентов, говорится в материалах агентства Savills, поступивших в редакцию «Ленты.ру».
Как отмечают эксперты, места в окрестностях Арбата любимы как состоятельными россиянами, так и иностранцами. «Это неслучайно: район славится своим выгодным месторасположением, богатым культурно-историческим наследием, а также развитой инфраструктурой, что, безусловно, привлекает обеспеченных покупателей и арендаторов», — поясняют в Savills. Еще одним фактором притяжения спроса специалисты называют высокую арендную доходность местных квартир.
Предложение современного качественного жилья на Арбате крайне ограничено, подчеркивают они. В среднем квадратный метр недвижимости здесь в 2020 году продается по цене 604 тысячи рублей (против 596 тысяч в 2019-м). Средний бюджет сделки по приобретению квартир в 2019-м составил 121 миллион рублей, в 2020-и — 110 миллионов рублей.
Что касается аренды, элитное жилье в районе Арбата сдается по средней ставке 307 тысяч рублей в месяц. Год назад этот показатель равнялся 313 тысячам рублей.
Ранее в августе стало известно, что Москва заняла второе место в рейтинге мегаполисов, ранжированных по темпам роста цен на элитное жилье. Стоимость квадратного метра в городе в период с декабря 2019-го по июнь 2020-го увеличилась более чем на 5 процентов.